El 2025 no fue un buen año para el sector inmobiliario. Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), se registró una desaceleración de entre 15 a 30% en la venta de viviendas en distintas ciudades.
Si bien la falta de financiamiento accesible para la mayoría de la población es el principal factor, Jenny Rivas Padilla, presidenta de la asociación, señaló la necesidad de construir acuerdos entre autoridades e iniciativa privada, afín de evitar que nuevas edificaciones se encarezcan por permisos condicionados a obras externas, como la pavimentación e instalación eléctrica en calles aledañas.
“Existen las referencias de que, a veces puede ser mucho muy complicado el proceso, esto depende de la entidad federativa donde se realice […] Buscamos el acercamiento con la autoridad para ser facilitadores y que esto no frene la inversión”, señaló en entrevista para 88.9 Noticias en la presentación de su nombramiento.
Ante los incrementos de fraude, especialmente en Ciudad de México y Estado de México, dijo que es importante que los interesados consulten expertos:
“La decisión de adquirir un bien inmueble, debe de ser una experiencia con todo sentido de responsabilidad y por ello, deben acercarse con un profesional […] No es comprar un carro, no es comprar cualquier cosa, es tu patrimonio, es materializar un sueño”
Durante 2024 se identificaron más de 3 mil 800 intentos de fraude, de los cuales el 70% se efectuaron a través de medios digitales. Entre las principales prácticas se encuentran:
- Solicitud de anticipos para apartar propiedades inexistentes
- Presión con frases como “te la van a ganar”
- Publicación de anuncios falsos en plataformas digitales
Rivas Padilla destacó que el AMPI, actualmente, tiene presencia en los 32 estados con más de siete mil agentes certificados.
