El mercado de jóvenes que buscan un departamento ha crecido, sin embargo, no todos los hacen para vivir, sino para invertir, ya que este sector aún busca permanecer en casa de los padres, pero también quieren asegurarse de tener un patrimonio, afirmó Cristiano Tateshita CEO de la plataforma inmboliaria tudepa.com
En entrevista con 88.9 noticias, explicó que el fenómeno que observan es que se trata de jóvenes de entre 25 y 35 años, que buscan departamentos chicos pero en zonas céntricas.
“Entre 30 y 40% de las ventas que tenemos, son de jóvenes de 25 hasta 35 años, mitad de estos jóvenes compran para vivir y la otra mitad para invertir, buscan zonas más céntricas; fenómenos que observamos la gente…espacios más utilizados, más chicos, pero que sean céntricos, que sea en buenas zonas”.
Explicó que los jóvenes tardan entre 7 y 10 años para terminar de pagar un departamento.
Destacó también que hay un crecimiento importante de mujeres que ya no compran con sus parejas, ahora ellas están pagando solas su departamento, tanto para vivir como para invertir.
Cristiano Tateshita dijo que en los últimos cuatro años, el precio de estos inmuebles ha aumentado.
“Observamos que en los últimos cuatro o cinco años, donde más ha crecido los precios, es la zona centro de la ciudad de México, hemos observado ahí los últimos cuatro años, como entre 20 y 25% el incremento de precios, saliendo de ahí, más afuera alrededor de 15”.
Agregó que la demanda de un lugar para vivir es de 8 millones de casas, pero dijo que el sector enfrenta muchos problemas para que los proyectos sean aprobados, se tardan más y son más caros, lo que provoca que se encarezca la vivienda.
“Pero en los últimos 5, 6, 8 años, se empeoró mucho la dificultad de sacar nuevos proyectos, en 2018 sacábamos proyectos en promedio 4 o 6 meses ya tenía todo para construir, hoy no me sale antes de año y medio, no me sale; el gran problema es no hay suficiente gente capacitada, los que gestionan esto, de parte pública del gobierno”
