Ante los señalamientos y preocupaciones que ha generado la discusión del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana de Valle de México (POZMVM), la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) anunció el retiro del apartado relacionado con el impuesto predial, que pretendía acercar el valor catastral con el valor comercial de los inmuebles, y, en consecuencia, la posibilidad del aumento del impuesto predial, bautizado como ‘predialazo’.
Mediante una tarjeta informativa, también la Sedatu detalló que se removió la disposición sobre predios baldíos o subutilizados, donde se incluía un impuesto ‘desperdicio urbano’ para baldíos y la venta forzosa de inmuebles si no se construía en un plazo de cuatro años.
En este sentido, la dependencia federal precisó que el POZMVM no crea nuevos impuestos, tampoco modifica el régimen de propiedad privada sustituye las competencias de los gobiernos locales ni implica la aplicación automática de los instrumentos propuestos
Refirió que se ajustarán las disposiciones sobre aprobación y alcances jurídicos del instrumento, además de los mecanismos de financiamiento metropolitano y gobernanza.
Sin embargo, seguirán los procesos de consulta, en los que se valorarán las aportaciones adicionales de la ciudadanía y de los pueblos, barrios y comunidades participantes.
De esta forma, la versión definitiva del POZMVM estará lista una vez concluidos ambos procesos y la revisión técnica correspondiente.
La Sedatu señaló que propuestas preliminares de modificación son resultado de una consulta pública que ya está incidiendo en la revisión del Programa.
