Se necesita construir al menos cinco millones de viviendas en el Área Metropolitana de la Ciudad de México para poder detener el excesivo costo en las rentas, de acuerdo con Karim Oviedo, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Afirmó que la llegada de extranjeros no es la causa del desplazamiento de familias locales, sino la carencia de departamentos accesibles.
“¿Por qué se incrementan las rentas? porque hay un exceso de demanda y muy poca oferta […] Si se construyen en los cinco o seis años que quedan de este gobierno federal, con 350 mil viviendas al año se podría abatir el rezago que hay en la Ciudad de México y la Zona Metropolitana del Estado de México”, explicó este martes en conferencia.
Pero solo se están dando permisos de construcción para solo 10 mil unidades al año y se construyen cerca de 2 mil.
El empresario señaló la importancia de que el Gobierno de la CDMX facilite modelos que permitan atraer más inversión para la construcción. Además, consignó que una práctica nociva de las autoridades es exigir a los desarrolladores obras adicionales de infraestructura urbana, que no son parte del proyecto, y solo encarecen los departamentos.
“Que el gobierno nos facilite los trámites: que no nos encarezca la construcción de la vivienda y que nos permita acceder a suelo, que ya casi no hay suelo en la Ciudad de México, para hacer desarrollos que la sociedad está demandando”, agregó.
Asimismo, dijo que es importante flexibilizar los créditos hipotecarios, ya que muchas personas no son candidatas para instituciones financieras y tampoco son derechohabientes del Infonavit y FOVISSSTE.
Finalmente, señaló que AMPI considera que hay potencial de construcción de vivienda de interés social en Xochimilco, Azcapotzalco y el poniente de la ciudad.
